Gestión contable y financiera
Liquidación mensual de expensas, seguimiento de morosos, pago a proveedores y rendición de cuentas con documentación respaldatoria.
Una mala administración.
No porque cobre más, porque te hace perder dinero.
Y te hace perder tranquilidad.
Un consorcio no necesita solo un administrador. Necesita alguien que esté presente, que responda, que recorra el edificio, que conozca a sus vecinos, que encuentre soluciones.
"Nunca vino el administrador."
23:47"Nos quedamos sin agua."
04:12"Hace 3 semanas que esperamos una respuesta."
11:35"No me responden ni el mail ni los WhatsApp."
21:58"Hace 1 año que tengo humedad."
06:12Yo sé lo que quiere el consorcista: que le contesten, que alguien aparezca, que alguien se ocupe. Yo también. Por eso nace Administración Delpini.
Esta administración lleva el apellido de mi abuelo: un ingeniero civil que participó en obras emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires — el Mercado de Abasto y la cancha de Boca (La Bombonera), entre otras.
En mi familia aprendí que una obra bien hecha no termina cuando se entrega: empieza cuando alguien responde por ella. Prometer, comprometerse, cumplir y responder.
Está en la familia.
Antes de administrar tu edificio, quiero que me conozcas. Ese legado es el que hoy intento llevar a cada edificio que administro.
Cambiar de administración no es una decisión menor. Por eso, antes de hablar de presupuestos, prefiero conocerlos: nos tomamos un café y conversamos. Escuchar las preocupaciones de tu consorcio, responder tus dudas y contarte cómo trabajo. Tal vez no tenga todas las respuestas, pero sé dónde y cómo encontrarlas.
Ahora ya sabés quién soy. Y si algún día administramos tu edificio, vas a saber dónde encontrarme.
Respondemos consultas de lunes a viernes de 9 a 18 hs. Urgencias las 24 hs por WhatsApp.
Así trabajamos, todos los días, en los edificios que ya administramos.
Nos encargamos de todo para que los propietarios puedan vivir tranquilos.
Liquidación mensual de expensas, seguimiento de morosos, pago a proveedores y rendición de cuentas con documentación respaldatoria.
Coordinación de reparaciones, contratación de servicios técnicos y seguimiento de tareas de mantenimiento preventivo y correctivo.
Organización, convocatoria y conducción de asambleas ordinarias y extraordinarias. Redacción y archivo de actas según normativa vigente.
Gestión y renovación de pólizas de seguro del edificio, tramitación de habilitaciones ante el GCBA y organismos competentes.
Comunicación activa con los consorcistas: avisos de GCBA, cortes de servicios, vencimientos y toda novedad que afecte al edificio.
Gestión del encargado de edificio, liquidación de sueldos, relación con sindicato y selección de proveedores de confianza.